28 Rue du Croisic, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Croisic, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°26 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 28 Rue du Croisic, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Hôtel de ville.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000XOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maudes à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 380 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 744 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 737 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 246 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Croisic
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Croisic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Croisic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Croisic, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Croisic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Croisic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Croisic dans son marché local
Prix du 28 Rue du Croisic par rapport à la voie
Sur Rue du Croisic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 28 Rue du Croisic se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Croisic par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Croisic se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 10.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
