3 Rue du Croisic, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Croisic, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°4 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Rue du Croisic, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ville Port.
2 niveaux - 4 logements - 2441 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000XVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatzhorloges à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 232 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 841 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 777 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 212 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 8 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Croisic
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Croisic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Croisic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Croisic, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Croisic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Croisic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Croisic dans son marché local
Prix du 3 Rue du Croisic par rapport à la voie
Sur Rue du Croisic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 3 Rue du Croisic se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Croisic par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Croisic se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 5.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
