86 Rue du Docteur Albert Calmette, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue du Docteur Albert Calmette, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°85 et de 4.84 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 86 Rue du Docteur Albert Calmette, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Landettes-Avalix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 9 parkings - 256 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 334 mètres
- - Collège Anita Conti à 840 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 557 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 602 mètres
Ventes au 86 Rue du Docteur Albert Calmette
Les 2 ventes au 86 Rue du Docteur Albert Calmette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue du Docteur Albert Calmette dans son marché local
Prix du 86 Rue du Docteur Albert Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Albert Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 86 Rue du Docteur Albert Calmette se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue du Docteur Albert Calmette par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue du Docteur Albert Calmette se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 29.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
