Boulevard Jean De Neyman, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Jean De Neyman, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 428 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 93 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Jean De Neyman dans son marché local
Prix Boulevard Jean De Neyman par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Jean De Neyman se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 21.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Jean De Neyman à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Boulevard Jean De Neyman est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Jean De Neyman
Les ventes enregistrées Boulevard Jean De Neyman témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Jean De Neyman
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tranchée à 87 mètres
- - Saint-Nazaire à 1748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 416 mètres
- - Collège Anita Conti à 710 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1512 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Jean De Neyman
Adresses Boulevard Jean De Neyman
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Jean De Neyman, classées par tranches de numéros.
