25 Rue du Docteur Xavier Bichat, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Docteur Xavier Bichat, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°230.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 25 Rue du Docteur Xavier Bichat, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean De Neyman à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 624 mètres
- - Collège Anita Conti à 1058 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 864 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Docteur Xavier Bichat
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Docteur Xavier Bichat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Docteur Xavier Bichat dans son marché local
Prix du 25 Rue du Docteur Xavier Bichat par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Xavier Bichat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 25 Rue du Docteur Xavier Bichat se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Docteur Xavier Bichat par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Docteur Xavier Bichat se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 1.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
