32 Rue du Général Sarrail, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Général Sarrail, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 32 Rue du Général Sarrail, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Méan Penhoët.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 266 mètres
- - Penhoët à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bert - Lemonnier à 421 mètres
Ventes au 32 Rue du Général Sarrail
Une vente a été recensée au 32 Rue du Général Sarrail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Général Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Général Sarrail, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Général Sarrail dans son marché local
Prix du 32 Rue du Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue du Général Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 32 Rue du Général Sarrail se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Général Sarrail par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Général Sarrail se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -6.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
