40 Rue du Général Sarrail, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Général Sarrail, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°40 bis mais supérieur de 0.89 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Rue du Général Sarrail, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Méan Penhoët.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 227 mètres
- - Penhoët à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bert - Lemonnier à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Général Sarrail
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Général Sarrail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Général Sarrail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Général Sarrail, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Général Sarrail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Général Sarrail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Général Sarrail dans son marché local
Prix du 40 Rue du Général Sarrail par rapport à la voie
Sur Rue du Général Sarrail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 40 Rue du Général Sarrail se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Général Sarrail par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Général Sarrail se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -9.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
