3 Rue du Lavoir, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 3 Rue du Lavoir, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Hôtel de ville.
3 niveaux - 1 logement - 403 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000XTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maudes à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 569 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 665 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 812 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 426 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Lavoir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 3 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 3 Rue du Lavoir se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Lavoir par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Lavoir se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 23.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
