13 Rue du Marché, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°12 et de 4.26 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
À propos du 13 Rue du Marché, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Halles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 1 parking - 317 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000TVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 192 mètres
- - Saint-Nazaire à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 472 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 472 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 449 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 353 mètres
Ventes au 13 Rue du Marché
Les 4 ventes au 13 Rue du Marché constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 13 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 13 Rue du Marché se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Marché par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Marché se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 20.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
