3 Rue du Marché, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Marché, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Halles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000TVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 150 mètres
- - Saint-Nazaire à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 459 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 439 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 425 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 370 mètres
Ventes au 3 Rue du Marché
Les 0 ventes au 3 Rue du Marché constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 3 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 3 Rue du Marché se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Marché par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Marché se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 30.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Marché
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Marché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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