3 Rue du Marché, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 13.85 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue du Marché, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Halles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000TVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 150 mètres
- - Saint-Nazaire à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 459 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 439 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 425 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 3 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 3 Rue du Marché se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Marché par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Marché se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 14.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
