8 Rue du Marché, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue du Marché, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Halles.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000TXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 181 mètres
- - Saint-Nazaire à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 450 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 450 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 423 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 458 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Marché, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 8 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 8 Rue du Marché se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Marché par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Marché se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 6.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
