8 Rue du Pas Nicolas, 44600 Saint-Nazaire

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 934 €

de 1 629 € à 2 634 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Pas Nicolas, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 8 Rue du Pas Nicolas, 44600 Saint-Nazaire

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Méan Penhoët.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Du Brivet à 214 mètres
- La Croix de Méan à 710 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Ernest Renan à 236 mètres

Ventes au 8 Rue du Pas Nicolas

Les 0 ventes au 8 Rue du Pas Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Pas Nicolas dans son marché local

Prix du 8 Rue du Pas Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue du Pas Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 8 Rue du Pas Nicolas se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Pas Nicolas par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique

À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pas Nicolas se situe 35.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -37.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Zola, 44600 Saint-Nazaire(2,354 €)

Rue Anne Péron, 44600 Saint-Nazaire(2,223 €)

Chemin de Bert, 44600 Saint-Nazaire(2,349 €)

Rue Louis Carré, 44600 Saint-Nazaire(2,429 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Pas Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Pas Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.