12 Rue du Plessis, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Plessis, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 17.01 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 12 Rue du Plessis, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Prézégat-Berthauderie.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthauderie à 66 mètres
- - Saint-Nazaire à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 304 mètres
- - Collège Jean Moulin à 304 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1224 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 447 mètres
Ventes au 12 Rue du Plessis
Les 2 ventes au 12 Rue du Plessis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Plessis, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Plessis dans son marché local
Prix du 12 Rue du Plessis par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 12 Rue du Plessis se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Plessis par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Plessis se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -5.02 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
