22 Rue du Plessis, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Plessis, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue du Plessis, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Prézégat-Berthauderie.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthauderie à 132 mètres
- - Saint-Nazaire à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 236 mètres
- - Collège Jean Moulin à 236 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1253 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 832 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Plessis
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Plessis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Plessis dans son marché local
Prix du 22 Rue du Plessis par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 22 Rue du Plessis se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Plessis par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Plessis se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -0.64 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
