4 Rue du Plessis, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue du Plessis, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Prézégat-Berthauderie.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthauderie à 38 mètres
- - Saint-Nazaire à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 346 mètres
- - Collège Jean Moulin à 346 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1210 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 736 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 444 mètres
Ventes au 4 Rue du Plessis
Les 0 ventes au 4 Rue du Plessis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Plessis dans son marché local
Prix du 4 Rue du Plessis par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 4 Rue du Plessis se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Plessis par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Plessis se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -14.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Plessis
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Plessis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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