1 Rue du Port, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Port, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°3 et de 9.44 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 1 Rue du Port, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ville Port à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000XXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Maroc à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 265 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1098 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1072 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Masle à 265 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 489 mètres
Ventes au 1 Rue du Port
Les 4 ventes au 1 Rue du Port constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Port dans son marché local
Prix du 1 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 1 Rue du Port se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Port par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Port se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 16.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
