8 Rue du Pré de Cran, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pré de Cran, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Rue du Pré de Cran, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Immaculée Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Pré à 102 mètres
Ventes au 8 Rue du Pré de Cran
Une vente a été recensée au 8 Rue du Pré de Cran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pré de Cran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pré de Cran, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré de Cran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré de Cran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pré de Cran dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pré de Cran par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de Cran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 204 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 8 Rue du Pré de Cran se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pré de Cran par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pré de Cran se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 24.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
