2 Rue du Stade de Porcé, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Stade de Porcé, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue du Stade de Porcé, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Gavy Océanis.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Vinçon à 531 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 716 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 706 mètres
Ventes au 2 Rue du Stade de Porcé
Une vente a été recensée au 2 Rue du Stade de Porcé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Stade de Porcé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Stade de Porcé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade de Porcé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade de Porcé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Stade de Porcé dans son marché local
Prix du 2 Rue du Stade de Porcé par rapport à la voie
Sur Rue du Stade de Porcé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 2 Rue du Stade de Porcé se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Stade de Porcé par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade de Porcé se situe 41.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 67.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
