11 Rue Eugène Delacroix, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 10.15 % à celui du n°13 et de n°7.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 11 Rue Eugène Delacroix, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Prézégat-Berthauderie.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Dufy à 53 mètres
- - Saint-Nazaire à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 449 mètres
- - Collège Jean Moulin à 449 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1232 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 439 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Gambetta à 432 mètres
Ventes au 11 Rue Eugène Delacroix
Les 2 ventes au 11 Rue Eugène Delacroix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Eugène Delacroix, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 11 Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 11 Rue Eugène Delacroix se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Eugène Delacroix par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Eugène Delacroix se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -9.02 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
