12 Rue François Arago, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue François Arago, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 20 locaux.
À propos du 12 Rue François Arago, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 10 logements - 20 locaux - 16 parkings - 497 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000XPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 716 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 573 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 829 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 541 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 197 mètres
Ventes au 12 Rue François Arago
Les 6 ventes au 12 Rue François Arago constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue François Arago dans son marché local
Prix du 12 Rue François Arago par rapport à la voie
Sur Rue François Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 12 Rue François Arago se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue François Arago par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue François Arago se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 6.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
