Rue François Madiot, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Madiot, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 812 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Madiot dans son marché local
Prix Rue François Madiot par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Madiot se situe 29.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 23.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Madiot à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue François Madiot est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Madiot
Les ventes enregistrées Rue François Madiot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Madiot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 221 mètres
- - Saint-Nazaire à 1615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 716 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 570 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 919 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1379 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Madiot
Adresses Rue François Madiot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Madiot, classées par tranches de numéros.
