22 Rue François Madiot, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue François Madiot, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 22 Rue François Madiot, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000XTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 722 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 581 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 908 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 511 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue François Madiot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue François Madiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue François Madiot dans son marché local
Prix du 22 Rue François Madiot par rapport à la voie
Sur Rue François Madiot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 22 Rue François Madiot se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue François Madiot par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue François Madiot se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 18.32 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
