34 Rue François Madiot, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue François Madiot, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°21 et de 13.82 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 34 Rue François Madiot, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 624 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000XP, - Parcelle n°0287 - Feuille 000XPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand De Lesseps à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 754 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 590 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 872 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 544 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue François Madiot
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue François Madiot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue François Madiot dans son marché local
Prix du 34 Rue François Madiot par rapport à la voie
Sur Rue François Madiot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 34 Rue François Madiot se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue François Madiot par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue François Madiot se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 5.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
