19 Rue François Villon, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue François Villon, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 19 Rue François Villon, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Prézégat-Berthauderie.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougainville à 59 mètres
- - Saint-Nazaire à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 250 mètres
- - Collège Jean Moulin à 250 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1110 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1230 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Gambetta à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue François Villon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 19 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 19 Rue François Villon se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue François Villon par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue François Villon se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -1.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
