22 Rue François Villon, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue François Villon, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°18 et de 2.88 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 22 Rue François Villon, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Prézégat-Berthauderie.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougainville à 80 mètres
- - Saint-Nazaire à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 285 mètres
- - Collège Jean Moulin à 285 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1089 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 329 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1256 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Gambetta à 250 mètres
Ventes au 22 Rue François Villon
Une vente a été recensée au 22 Rue François Villon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 22 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 22 Rue François Villon se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue François Villon par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue François Villon se situe 28.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -15.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
