22 Rue Gaston Nassiet, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gaston Nassiet, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°27 et de 0.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Rue Gaston Nassiet, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Halles.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000TXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paquebot Les Halles à 190 mètres
- - Saint-Nazaire à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 392 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 392 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 377 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gaston Nassiet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gaston Nassiet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gaston Nassiet dans son marché local
Prix du 22 Rue Gaston Nassiet par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Nassiet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 22 Rue Gaston Nassiet se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gaston Nassiet par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gaston Nassiet se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 16.77 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
