25 Rue Georges de Buffon, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Georges de Buffon, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°23 et de 2.9 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 25 Rue Georges de Buffon, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Petit Caporal.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthauderie à 158 mètres
- - Saint-Nazaire à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 272 mètres
- - Collège Jean Moulin à 272 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1083 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 901 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Georges de Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Georges de Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Georges de Buffon dans son marché local
Prix du 25 Rue Georges de Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Georges de Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 25 Rue Georges de Buffon se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Georges de Buffon par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Georges de Buffon se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -2.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
