29 Rue Georges de Buffon, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Georges de Buffon, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 29 Rue Georges de Buffon, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Prézégat-Berthauderie.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthauderie à 145 mètres
- - Saint-Nazaire à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 227 mètres
- - Collège Jean Moulin à 227 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1143 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 894 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Georges de Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Georges de Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Georges de Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Georges de Buffon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Georges de Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Georges de Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Georges de Buffon dans son marché local
Prix du 29 Rue Georges de Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Georges de Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 29 Rue Georges de Buffon se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Georges de Buffon par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Georges de Buffon se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -0.92 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
