35 Rue Georges de Buffon, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Georges de Buffon, affiche un prix moyen de 2 494 €/m²0 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 35 Rue Georges de Buffon, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Prézégat-Berthauderie.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthauderie à 161 mètres
- - Saint-Nazaire à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 189 mètres
- - Collège Jean Moulin à 189 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1213 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 891 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Georges de Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Georges de Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Georges de Buffon dans son marché local
Prix du 35 Rue Georges de Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Georges de Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 35 Rue Georges de Buffon se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Georges de Buffon par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Georges de Buffon se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -0.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
