39 Rue Georges de Buffon, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Georges de Buffon, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°37 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 39 Rue Georges de Buffon, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Prézégat-Berthauderie.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthauderie à 173 mètres
- - Saint-Nazaire à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 179 mètres
- - Collège Jean Moulin à 179 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1236 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 892 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 442 mètres
Ventes au 39 Rue Georges de Buffon
Une vente a été recensée au 39 Rue Georges de Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Georges de Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Georges de Buffon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Georges de Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Georges de Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Georges de Buffon dans son marché local
Prix du 39 Rue Georges de Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Georges de Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 39 Rue Georges de Buffon se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Georges de Buffon par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Georges de Buffon se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -2.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
