22 Rue Hélène Boucher, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Rue Hélène Boucher, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Méan Penhoët.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles De Penhoët à 63 mètres
- - La Croix de Méan à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bert - Lemonnier à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Hélène Boucher, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 22 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 22 Rue Hélène Boucher se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Hélène Boucher par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Hélène Boucher se situe 30.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -18.05 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
