14 Rue Henri Barbusse, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 10.42 % à celui du n°29 et de 7.86 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 14 Rue Henri Barbusse, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 401 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000VYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 245 mètres
- - Saint-Nazaire à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 994 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 331 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 904 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 943 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 762 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 14 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 14 Rue Henri Barbusse se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Henri Barbusse par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Henri Barbusse se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 22.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
