Rue Aristide Briand, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Aristide Briand, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 630 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 90 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix Rue Aristide Briand par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Aristide Briand se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Aristide Briand à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue Aristide Briand est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Aristide Briand
Les ventes enregistrées Rue Aristide Briand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Aristide Briand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeux à 59 mètres
- - Saint-Nazaire à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 683 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 24 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 592 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1033 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 126 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Aristide Briand
Adresses Rue Aristide Briand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Aristide Briand, classées par tranches de numéros.
