41 Rue Henri Barbusse, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 41 Rue Henri Barbusse, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 275 mètres
- - Saint-Nazaire à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 981 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 321 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 894 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 965 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 738 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 41 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 41 Rue Henri Barbusse se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Henri Barbusse par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Henri Barbusse se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 16.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
