2 Rue Henri de Toulouse-Lautrec, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri de Toulouse-Lautrec, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue Henri de Toulouse-Lautrec, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Prézégat-Berthauderie.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Dufy à 146 mètres
- - Saint-Nazaire à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 560 mètres
- - Collège Jean Moulin à 560 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 543 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Gambetta à 509 mètres
Ventes au 2 Rue Henri de Toulouse-Lautrec
Une vente a été recensée au 2 Rue Henri de Toulouse-Lautrec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri de Toulouse-Lautrec dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri de Toulouse-Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Henri de Toulouse-Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 2 Rue Henri de Toulouse-Lautrec se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri de Toulouse-Lautrec par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri de Toulouse-Lautrec se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -10.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
