3 Rue Henri de Toulouse-Lautrec, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri de Toulouse-Lautrec, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°2 et de 9.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Rue Henri de Toulouse-Lautrec, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Prézégat-Berthauderie.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Dufy à 136 mètres
- - Saint-Nazaire à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 548 mètres
- - Collège Jean Moulin à 548 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 532 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Gambetta à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri de Toulouse-Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri de Toulouse-Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri de Toulouse-Lautrec dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri de Toulouse-Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Henri de Toulouse-Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 3 Rue Henri de Toulouse-Lautrec se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri de Toulouse-Lautrec par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri de Toulouse-Lautrec se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -4.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
