22 Rue Jacques Cartier, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°20 et du 6.76 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 Rue Jacques Cartier, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Herbins Gare.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartier à 118 mètres
- - Saint-Nazaire à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 996 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 996 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1077 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 1029 mètres
- - Ecole primaire publique Waldeck Rousseau à 184 mètres
Ventes au 22 Rue Jacques Cartier
Les 2 ventes au 22 Rue Jacques Cartier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jacques Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jacques Cartier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 22 Rue Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Cartier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 22 Rue Jacques Cartier se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jacques Cartier par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jacques Cartier se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 10.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
