33 Rue Jacques Jollinier, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jacques Jollinier, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°29 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Jacques Jollinier, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000XPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 684 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 561 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 792 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 500 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph Notre-Dame à 181 mètres
Ventes au 33 Rue Jacques Jollinier
Une vente a été recensée au 33 Rue Jacques Jollinier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jacques Jollinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jacques Jollinier, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jacques Jollinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jacques Jollinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jacques Jollinier dans son marché local
Prix du 33 Rue Jacques Jollinier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Jollinier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 33 Rue Jacques Jollinier se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jacques Jollinier par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Jacques Jollinier se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 7.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Jacques Jollinier à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Jacques Jollinier est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
