2 Rue Jacques Necker, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Necker, affiche un prix moyen de 2 396 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue Jacques Necker, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Petit Caporal.
1 niveau - 2 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthauderie à 203 mètres
- - Saint-Nazaire à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 386 mètres
- - Collège Jean Moulin à 386 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 979 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 886 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques Necker
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques Necker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques Necker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques Necker, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Necker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Necker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Necker dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Necker par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Necker, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 2 Rue Jacques Necker se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Necker par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacques Necker se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -4.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
