12 Rue Jean Baudin, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Baudin, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°18 et du 0.21 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Rue Jean Baudin, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Méan Penhoët.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0070 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers Navals à 303 mètres
- - Penhoët à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bert - Lemonnier à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Baudin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Baudin dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 12 Rue Jean Baudin se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Baudin par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Baudin se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -5.46 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
