22 Rue Jean Baudin, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Baudin, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°20 et du 5.19 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 22 Rue Jean Baudin, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Méan Penhoët.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers Navals à 337 mètres
- - Penhoët à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bert - Lemonnier à 451 mètres
Ventes au 22 Rue Jean Baudin
Une vente a été recensée au 22 Rue Jean Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Baudin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Baudin dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 22 Rue Jean Baudin se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Baudin par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Baudin se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -0.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
