4 Rue Jean Baudin, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Baudin, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°8 et de 3.62 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 Rue Jean Baudin, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Méan Penhoët à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers Navals à 264 mètres
- - Penhoët à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bert - Lemonnier à 425 mètres
Ventes au 4 Rue Jean Baudin
Les 2 ventes au 4 Rue Jean Baudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Baudin dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 4 Rue Jean Baudin se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Baudin par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Baudin se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 21.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
