8 Rue Jean Baudin, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Baudin, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°11 et de 5.3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Rue Jean Baudin, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Méan Penhoët à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers Navals à 279 mètres
- - Penhoët à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bert - Lemonnier à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Baudin dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 8 Rue Jean Baudin se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Baudin par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Baudin se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 25.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
