12 Rue Jean Coune, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Coune, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°10 et du 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Rue Jean Coune, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Méan Penhoët.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méan à 165 mètres
- - La Croix de Méan à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Ernest Renan à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Coune
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Coune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Coune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Coune, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Coune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Coune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Coune dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Coune par rapport à la voie
Sur Rue Jean Coune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 12 Rue Jean Coune se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Coune par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Coune se situe 25.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -11.37 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
