3 Rue Jean Coune, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Coune, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Rue Jean Coune, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Méan Penhoët.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méan à 145 mètres
- - La Croix de Méan à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Ernest Renan à 48 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Coune
Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Coune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Coune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Coune, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Coune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Coune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Coune dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Coune par rapport à la voie
Sur Rue Jean Coune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 3 Rue Jean Coune se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Coune par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Coune se situe 24.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -11.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
