11 Rue Jean de la Bruyère, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean de la Bruyère, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°9 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Rue Jean de la Bruyère, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Petit Caporal.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000SHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 151 mètres
- - Saint-Nazaire à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 374 mètres
- - Collège Jean Moulin à 374 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 911 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1116 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Gambetta à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean de la Bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean de la Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean de la Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean de la Bruyère, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean de la Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean de la Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean de la Bruyère dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean de la Bruyère par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 11 Rue Jean de la Bruyère se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean de la Bruyère par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean de la Bruyère se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 3.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
