22 Rue Jean de la Bruyère, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean de la Bruyère, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 23.73 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 22 Rue Jean de la Bruyère, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Petit Caporal.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000SHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 178 mètres
- - Saint-Nazaire à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 399 mètres
- - Collège Jean Moulin à 399 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 886 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1110 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 136 mètres
Ventes au 22 Rue Jean de la Bruyère
Une vente a été recensée au 22 Rue Jean de la Bruyère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean de la Bruyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean de la Bruyère, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean de la Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean de la Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean de la Bruyère dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean de la Bruyère par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 22 Rue Jean de la Bruyère se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean de la Bruyère par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean de la Bruyère se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 28.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
