11 Rue Jean Marat, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Marat, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Rue Jean Marat, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Petit Caporal.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthauderie à 139 mètres
- - Saint-Nazaire à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 338 mètres
- - Collège Jean Moulin à 338 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1050 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 857 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Marat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Marat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Marat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Marat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Marat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Marat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Marat dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Marat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 11 Rue Jean Marat se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Marat par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Marat se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -4.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
