5 Rue Jean Racine, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 5 Rue Jean Racine, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Petit Caporal.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toutes Aides à 56 mètres
- - Saint-Nazaire à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 498 mètres
- - Collège Jean Moulin à 498 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 813 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1010 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 41 mètres
Ventes au 5 Rue Jean Racine
Une vente a été recensée au 5 Rue Jean Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Racine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 5 Rue Jean Racine se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Racine par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean Racine se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 12.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
