26 Rue Joseph Barnave, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Joseph Barnave, affiche un prix moyen de 2 880 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 26 Rue Joseph Barnave, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Petit Caporal.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000SHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 170 mètres
- - Saint-Nazaire à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 299 mètres
- - Collège Jean Moulin à 299 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 992 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1025 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Joseph Barnave
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Joseph Barnave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Joseph Barnave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Joseph Barnave, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Joseph Barnave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Joseph Barnave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Joseph Barnave dans son marché local
Prix du 26 Rue Joseph Barnave par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Barnave, le prix moyen des maisons s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 880 €/m², le 26 Rue Joseph Barnave se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Joseph Barnave par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Joseph Barnave se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 14.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
